Γονικές παροχές: Μηδενικός φόρος για χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους για αγορά πρώτης κατοικίας για ποσά έως 150.000 ευρώ.
Γονικές παροχές: Με 2 ταχύτητες κινούνται οι γονικές παροχές σε χρήμα των γονέων! Αν ένας γονιός δώσει 1.000 ευρώ στο παιδί του, ο φόρος είναι 10%! Θα πληρώσει 100 ευρώ φόρο. Αν ένας γονιός δώσει 150.000 ευρώ στο παιδί του για αγορά α’ κατοικίας, τότε ο φόρος είναι μηδέν! Αν ο γονιός δώσει 10.000ευρώ στο παιδί του για αγορά αυτοκινήτου, θα πληρώσει φόρο 1000 ευρώ, αφού έχει φορολογία 10%. Έχουμε λοιπόν ελάφρυνση φόρου μόνο για απόκτηση α’ κατοικίας έως 150.000 ευρώ!
Κατά το νέο νόμο, «ισχύει μηδενικός φόρος για χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους για αγορά πρώτης κατοικίας για ποσά έως 150.000 ευρώ. Ισχύουν κλιμακωτοί συντελεστές από 1% έως 10% για μεγαλύτερα ποσά». Το κάναμε αυτό, λένε στο οικονομικό επιτελείο, για να στηριχθούν τα ελληνικά νοικοκυριά. Δηλαδή σε μία δωρεά για κατοικία 100.000 ευρώ ο φόρος του γονέα ήταν 10.000 ευρώ. Τώρα πλέον είναι μηδέν.
Γονικές παροχές:Τι ισχύει για ποσά άνω των 150.000 ευρώ;
Για δωρεές χρηματικών ποσών από 150.000 έως 300.000 ευρώ μπαίνει φόρος με συντελεστή 1%. Ήδη ο Υπουργός Οικονομικών έχει τονίσει ότι« η ρύθμιση αυτή αποτελεί χρυσή ευκαιρία για την αγορά ακινήτων, η οποία λόγω κορονοϊού βρίσκεται σε δυσχερή θέση».
Ο καθηγητής φορολογίας κ. Χριστόπουλος μας υπενθυμίζει ότι «για τον υπολογισμό του φόρου χρηματικών δωρεών και γονικών παροχών, από τους γονείς προς τα παιδιά τους για την αγορά πρώτης κατοικίας, εφαρμόζεται η κλίμακα του Κώδικα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, που προβλέπει αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ, ενώ για ποσά άνω των 150.000 και έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος 1%. Άνω των 150.000 και έως 600.000 ευρώ υπάρχει συντελεστής 5%, ενώ για άνω των 600.000 ευρώ συντελεστής 10%». Όλα αυτά υπό την προϋπόθεση «ότι η δωρεά ή γονική παροχή γίνεται για την απόκτηση ακινήτου για το οποίο τα παιδιά έτυχαν της απαλλαγής πρώτης κατοικίας».
Η νομοθεσία όμως θέτει και άλλες δικλείδες
- Επιβάλλεται κατά τον νόμο «αυτός ή αυτή που αποκτά την κατοικία με δωρεά ή γονική παροχή, η σύζυγος ή ο σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα τους να μην έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη κατοικία που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας και βρίσκεται σε δήμο ή κοινότητα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων».
- Να μην κατέχουν, σε δήμο ή κοινότητα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων, οικόπεδο οικοδομήσιμο, στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές τους ανάγκες. Να τονισθεί, ότι οι στεγαστικές ανάγκες θεωρείται ότι δεν καλύπτονται αν το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων που κατέχει ή μπορεί να ανεγείρει ο δικαιούχος είναι κάτω από 70 τ.μ. προσαυξανόμενα κατά 25 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30 τ.μ. για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του δικαιούχου.
- Η κατάργηση του φόρου 10% αφορά μόνο τις γονικές παροχές για την απόκτηση πρώτης κατοικίας από τα παιδιά και όχι για την απόκτηση άλλων περιουσιακών στοιχείων.
