alphafreepress.gr / ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ / Αναπτυξιακό νομοσχέδιο: Δύο σε ένα
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αναπτυξιακό νομοσχέδιο: Δύο σε ένα

Αναπτυξιακό νομοσχέδιο: Επανέρχεται ο συντελεστής δόμησης

Αναπτυξιακό νομοσχέδιο: Δύο σε ένα! Η επαναφορά της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης και η δημιουργία ψηφιακής Τράπεζας γης είναι στο αναπτυξιακό νομοσχέδιο που πρόκειται να δοθεί προς διαβούλευση τις προσεχείς ημέρες. Το νομοσχέδιο θα προβλέπει ότι θα μπορούν να αξιοποιηθούν και παλαιοί τίτλοι μεταφοράς συντελεστή δόμησης που κατέχουν νομικά πρόσωπα και ιδιώτες. Οι νέες ρυθμίσεις θα επιτρέψουν την ανακαίνιση των παλαιών και εγκαταλελειμμένων διατηρητέων κτιρίων καθώς και τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων. Η ρύθμιση θα συνδυαστεί με την δημιουργία ψηφιακής Τράπεζας γης, μέσω της οποίας θα μεταφέρεται ο συντελεστής δόμησης σε περιοχές υποδοχής.

Η ψηφιακή Τράπεζα γης θα αγοράζει συντελεστή από τους ιδιοκτήτες των διατηρητέων η και των χαρακτηρισμένων μνημείων και θα την πουλάει σε αυτούς που έχουν αυθαίρετα με πολύ μεγάλες παραβάσεις και έχουν υποχρέωση να αγοράσουν συντελεστή δόμησης. Αυτοί που θα εισπράττουν χρήματα δίνοντας συντελεστή, θα υποχρεούνται στην αποκατάσταση των διατηρητέων και αυτοί που αγοράζουν τον συντελεστή, στην τακτοποίηση των παραβάσεων τους. Έτσι και το Δημόσιο θα εισπράξει έσοδα από την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, οι ιδιώτες θα μπορούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους και οι δήμοι να προστατεύσουν την αρχιτεκτονική τους κληρονομιά.

Ποιοι έχουν 50-100% στον ΕΝΦΙΑ

Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ έχουν:

  1. Όσων το συνολικό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν ξεπερνάει τα 9.000 ευρώ. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Συνολικό οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων Σε περίπτωση που οι σύζυγοι υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.
  2. Το σύνολο της επιφάνειας των ακινήτων να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά 3. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, να μην ξεπερνάει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Έκπτωση 100%

Αν υπάρχει αναπηρία άνω του 80%, σε τρίτεκνους και πολύτεκνους, υπό προϋποθέσεις παρέχεται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ. Κατά την ΑΑΔΕ ,η αναπηρία του υπόχρεου και της συζύγου λαμβάνεται από τη δήλωση ή τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους ή από τα αρχεία των Κέντρων Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕ.Π.Α.) ή την Εφαρμογή των Δ.Ο.Υ. «Καταχώρηση Αναπηριών».